Leegstand brengt risico’s met zich mee, zoals onopgemerkte lekkages, kraak, inbraak of vandalisme. Daarom geven corporaties leegstaande woningen soms via een leegstandbeheerder met een bruikleenovereenkomst in gebruik aan tijdelijke bewoners. Leegstandbeheerders kunnen hier de nieuwe model-bestuursverklaring voor gebruiken.
Woningcorporaties konden dit model al gebruiken als de sociale huurwoningen via een instelling in de zorg of maatschappelijke opvang in gebruik worden gegeven. Met deze verklaring van de instelling of leegstandbeheerder kan de corporatie achteraf aantonen dat alle woningen volgens de regels zijn verhuurd of in gebruik gegeven. Dat voorkomt naderhand problemen met de accountant bij de jaarlijkse verslaglegging. Woningcorporaties moeten zich altijd verantwoorden over de toewijzing van sociale huurwoningen, ook als een andere partij de woningen toewijst.
