[Nieuws](https://aedes.nl/actueel)

 



#  Nieuwbouwproductie woningcorporaties in 2 jaar ruim een derde hoger 



 



 ![](https://aedes.nl/themes/custom/aed/static/images/icons/icon_nieuws_header.png)  Nieuws · 20 november 2025  

 

 Expert ![Barend van de Kraats](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/thumbnail/public/2022-08/Barend-van-de-Kraats-22-07-01-77-b.jpg?h=fd377291&itok=Sx9NlVfu)

 







 



[Barend van de Kraats](https://aedes.nl/kraats)

 





Programmamanager Aedes-benchmark

 



 

 

 

 



 

 

 

 

 

Woningcorporaties bouwden vorig jaar 21.761 nieuwe woningen, bijna 4.000 meer dan in 2023. In 2 jaar tijd nam de nieuwbouwproductie van corporaties met 36% toe.



 



 

      Delen   - [ Facebook ](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://aedes.nl/markdownify/node/14450&title=Nieuwbouwproductie woningcorporaties in 2 jaar ruim een derde hoger "Delen met Facebook")
 - [ X ](https://x.com/intent/tweet?text=Nieuwbouwproductie woningcorporaties in 2 jaar ruim een derde hoger+https://aedes.nl/markdownify/node/14450 "Delen met X")
 - [ Linkedin ](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https://aedes.nl/markdownify/node/14450 "Delen met Linkedin")
 - [ Email ](mailto:?subject=Nieuwbouwproductie woningcorporaties in 2 jaar ruim een derde hoger&body=https://aedes.nl/markdownify/node/14450 "Delen met E-mail")
 




 



 

 

 



De groei is te zien zowel bij appartementen en eengezinswoningen als bij flexwoningen en studentenwoningen. Corporaties zetten zo grote stappen naar het doel om jaarlijks 30.000 nieuwe huizen te bouwen, uiterlijk in 2029 maar als het even kan al in 2027.



 



 

 





  × ![Aantal nieuwbouw woonruimten per jaar van 2013 tot en met 2024](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/lightbox_1920/public/2025-11/Aantal%20nieuwbouw%20woonruimten%20per%20jaar%202048%20x%201016.png?itok=qma9O1o7)             ![Aantal nieuwbouw woonruimten per jaar van 2013 tot en met 2024](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/content_786_x_390_/public/2025-11/Aantal%20nieuwbouw%20woonruimten%20per%20jaar%202048%20x%201016.png?h=cab76fbb&itok=X7E8IZkk) 

 







 



 

Klik op de afbeelding voor een grote weergave



 



 

 







## Woningbouw volhouden keihard nodig

Aedes-voorzitter Liesbeth Spies: ‘We hebben het veel over belemmeringen bij nieuwbouw, maar corporaties laten zien dat het kan. We hebben de ambitie om zo snel mogelijk 30.000 huizen per jaar bij te bouwen. Dat blijft keihard nodig voor alle mensen die op een fijne woning wachten. Daarom verwacht ik van het komende kabinet ook steun voor de totale woningbouw en specifiek voor corporaties, zodat we dit vol kunnen houden. Wij laten in ieder geval zien dat we ervoor gaan.’



 



 

#### Kijk ook eens bij

 ![](https://aedes.nl/themes/custom/aed/static/images/icons/icon_persbericht.svg) Persbericht · 20 nov 2025

 

###  [Fors meer nieuwbouw door corporaties](https://aedes.nl/aedes-benchmark/fors-meer-nieuwbouw-door-corporaties)



 







 

 

 







## Bouwen voor de lage en middeninkomens

De gemiddelde kale huur voor zelfstandige sociale huurwoningen lag in 2024 op € 611. De helft van alle nieuwbouwwoningen (10.773) heeft een huur tussen € 450 en € 700. Er werden 6.450 woningen opgeleverd met een huur tussen € 700 en € 880. Corporaties bouwden dus veel voor lage en middeninkomens.



 



 

 







## Vooral meer appartementen

Corporaties bouwen vooral gestapelde woningen, zoals appartementen (meergezinswoningen). In 2024 werden 12.850 ‘gewone’ meergezinswoningen (met of zonder lift) via nieuwbouw of transformatie opgeleverd. Dat is 19% meer dan in 2023. Daarnaast kwamen er bijna 5.000 eengezinswoningen bij. Ook bij de andere woningtypen is een duidelijke groei van het aantal nieuwe woningen te zien.



 



 

 





  × ![Aantal nieuwbouw woonruimten per jaar naar type](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/lightbox_1920/public/2025-11/Abm%202025%20Aantal%20nieuwbouw%20woonruimten%20per%20jaar%20naar%20type%202048x1016.png?itok=EuvHm-db)             ![Aantal nieuwbouw woonruimten per jaar naar type](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/content_786_x_390_/public/2025-11/Abm%202025%20Aantal%20nieuwbouw%20woonruimten%20per%20jaar%20naar%20type%202048x1016.png?h=cab76fbb&itok=lgQkAjC3) 

 







 



 

Klik op de afbeelding voor een grote weergave



 



 

 







## Bouwkosten verder toegenomen

De kosten om een nieuw woning te bouwen (stichtingskosten) van nieuwbouwwoningen stegen in 2024 naar gemiddeld € 228.100 per huis. Dat is een toename van 5,7% ten opzichte van 2023. Dat komt door hogere bouwkosten, vooral duurdere materialen en personeel.



 



 

 







 [     Ga naar de Aedes-benchmark 2025 ](https://benchmark.aedes.nl/) 

 



 

 







**Over de Aedes-benchmark**  
De Aedes-benchmark verschijnt dit jaar voor de 12e keer. Door diverse gegevens te bundelen ontstaat inzicht in de prestaties van individuele corporaties én de gehele sector. De benchmark bevat de volgende onderdelen: huurdersoordeel, financiën, duurzaamheid, onderhoud & verbetering, beschikbaarheid & betaalbaarheid en leefbaarheid.  
  
Het is een waardevol instrument waarmee corporaties prestaties onderling kunnen vergelijken, van elkaar kunnen leren en daarmee prestaties verder kunnen verbeteren. Dit jaar deden 256 corporaties mee, goed voor 98% van alle verhuurde corporatiewoningen.



 



 

 





 



##  Lees meer over 

 [Aedes-benchmark](https://aedes.nl/aedes-benchmark) 

 [Nieuwbouw](https://aedes.nl/nieuwbouw)