[Nieuws](https://aedes.nl/actueel)

 



#  Nieuw model voor jaarrekening corporaties 



 



 ![](https://aedes.nl/themes/custom/aed/static/images/icons/icon_nieuws_header.png)  Nieuws · 11 december 2025  

 

 Expert ![Charlotte Hazewinkel](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/thumbnail/public/2024-01/Charlotte%20Hazewinkel-24-01-10-20-02.jpg?h=cd2a7045&itok=tp7GPMkn)

 







 



[Charlotte Hazewinkel](https://aedes.nl/hazewinkel)

 





Adviseur Datastandaarden

 



 

 

 

 



 

 

 

 

 

De balans en winst- en verliesrekening eenvoudiger maken kan met het nieuwe model dat woningcorporaties vanaf boekjaar 2026 gaan gebruiken. Dit nieuwe model verlaagt de administratieve lasten en sluit beter aan bij de praktijk van corporaties. Op 8 december zijn er enkele wijzigingen aangebracht in de eerder gepubliceerde balans en winst- en verliesrekening. Deze wijzigingen vind je [verderop deze pagina](#wijziging).



 



 

      Delen   - [ Facebook ](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://aedes.nl/markdownify/node/14482&title=Nieuw model voor jaarrekening corporaties "Delen met Facebook")
 - [ X ](https://x.com/intent/tweet?text=Nieuw model voor jaarrekening corporaties+https://aedes.nl/markdownify/node/14482 "Delen met X")
 - [ Linkedin ](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https://aedes.nl/markdownify/node/14482 "Delen met Linkedin")
 - [ Email ](mailto:?subject=Nieuw model voor jaarrekening corporaties&body=https://aedes.nl/markdownify/node/14482 "Delen met E-mail")
 




 



 

 

 



## Belangrijkste verbeteringen van het nieuwe model:

- Een categoriale indeling vervangt de verplichte functionele indeling
- Waardering van vastgoed vindt voortaan plaats op beleidswaarde in plaats van marktwaarde.
- Alle aangekondigde vereenvoudigingen voor de jaarrekening worden in 1 keer doorgevoerd.



 



 

 







## Vanaf wanneer geldt het nieuwe model?

De wijzigingen gelden voor de jaarrekening vanaf boekjaar 2026. Voor dPi wijzigt de balans per dPi2026 en voor dVi wijzigen de balans en winst- en verliesrekening met ingang van dVi2026. Corporaties kunnen nu al de nodige voorbereidingen treffen voor boekjaar 2026.



 



 

 







## Welke wijzigingen zijn op 8 december aangebracht? 

*Balans*

- In de eerder gepubliceerde versie werd het vastgoed dat voorheen onder vastgoedbeleggingen stond ondergebracht bij de materiële vaste activa. in de nieuwe versie blijven deze categorieën vastgoed staan onder vastgoedbeleggingen.
- ‘Deelnemingen in groepsmaatschappijen’ verandert in ‘Deelnemingen’.

*Winst- en verliesrekening*

De onderste 3 regels krijgen een iets andere omschrijving:

- ‘Totaal van nettoresultaat na belastingen vóór mutatie reële waarde materiële vaste activa’ verandert in: ‘Totaal van nettoresultaat na belastingen vóór waardeverandering vastgoed’.
- ‘Mutatie reële waarde materiële vaste activa’ verandert in: ‘Waardemutatie vastgoed in exploitatie en vastgoed verkocht onder voorwaarden’.
- ‘Totaal van nettoresultaat ná belastingen na mutatie reële waarde materiële vaste activa’ verandert in: ‘Totaal van nettoresultaat na belastingen na waardeverandering vastgoed’.



 



 

 







 [     Ga naar de kennisbank van SBR-Wonen voor de gewijzigde modellen ](https://servicedesk.sbr-wonen.nl/a/solutions/articles/75000138747) 

 



 

 







## Invloed op andere standaarden

Aedes bepaalt momenteel de invloed van de wijzigingen op andere standaarden, zoals het Referentie Grootboekschema en SBR-Handelsregister.



 



 

 







## Vragen, opmerkingen of suggesties? 

Mail naar <datastandaarden@aedes.nl>.



 



 

 





 



##  Lees meer over 

 [Datastandaarden](https://aedes.nl/datastandaarden)