[Publicaties](https://aedes.nl/publicaties)

 



#  Handboek Marktwaardering 2024 beschikbaar 



 



 ![](https://aedes.nl/themes/custom/aed/static/images/icons/icon_instrument_header.png)  Instrument  · 17 maart 2025  

 

 Experts ![Jeff van As](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/thumbnail/public/2021-07/Jeff.jpg?h=5af07772&itok=UaWWA5ko)

 







 



[Jeff van As](https://aedes.nl/as)

 





Belangenbehartiger

 



 

 

 

 



 ![Marcel de Ruiter](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/thumbnail/public/2024-03/Marcel-de-Ruijter-24-02-05-779-01.jpg?h=cd2a7045&itok=qmiD5KvI)

 







 



[Marcel de Ruiter](https://aedes.nl/ruiter)

 





Belangenbehartiger

 



 

 

 

 



 

 

 

 

 

Woningcorporaties moeten hun vastgoed in de jaarrekening waarderen op basis van de marktwaarde in verhuurde staat. Dit doen zij aan de hand van het Handboek Marktwaardering. Om tot een betrouwbare versie van het handboek te komen zonder een update later in het jaar, is het handboek later gepubliceerd dan eerdere jaren door de Autoriteit woningcorporaties (Aw). Het aantal wijzigingen is dit jaar beperkt gebleven.



 



 

      Delen   - [ Facebook ](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://aedes.nl/markdownify/node/12472&title=Handboek Marktwaardering 2024 beschikbaar "Delen met Facebook")
 - [ X ](https://x.com/intent/tweet?text=Handboek Marktwaardering 2024 beschikbaar+https://aedes.nl/markdownify/node/12472 "Delen met X")
 - [ Linkedin ](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https://aedes.nl/markdownify/node/12472 "Delen met Linkedin")
 - [ Email ](mailto:?subject=Handboek Marktwaardering 2024 beschikbaar&body=https://aedes.nl/markdownify/node/12472 "Delen met E-mail")
 




 



 

 

 



## Wijzigingen in het handboek:

- De wijzigingen op basis van de Wet betaalbare huur zijn in het handboek opgenomen.
- De nieuwe methodiek voor de beleidswaarde is opgenomen in het handboek.
- De verlaging van de overdrachtsbelasting is doorgevoerd en de economische parameters, tabellen en financiële normen zijn geactualiseerd
- Er zijn enkele tekstuele verduidelijkingen doorgevoerd.



 



 [Naar het handboek Marktwaardering 2024 (website ILenT) ](https://www.ilent.nl/documenten/leefomgeving-en-wonen/autoriteit-woningcorporaties/publicaties-cijfers-en-wetgeving/publicaties/handboek-marktwaardering-2024) 

 



 

 







## Achtergrond handboek

Het handboek wordt jaarlijks geactualiseerd in nauw overleg met een breed samengestelde klankbordgroep bestaande uit: de Autoriteit woningcorporaties (Aw), Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), ministerie van BZK, taxateurs, ICT-leveranciers, accountants, Aedes en vertegenwoordigers van corporaties. Vragen over het handboek kunnen worden gesteld aan de Autoriteit woningcorporaties, via [het contactformulier](https://www.ilent.nl/contact "Opent in een nieuw venster").



 



 

 







## Vereenvoudiging marktwaarde

Parallel aan het handboek wordt [gewerkt aan de vereenvoudiging van de marktwaardering](https://aedes.nl/financieel-stelsel/marktwaardering-van-corporatiebezit-wordt-eenvoudiger) door WSW, Aw, VRO en Aedes. Naar verwachting is 2025 het laatste boekjaar waarin de marktwaarde op basis van de huidige methode zal worden bepaald.



 



 

 





 



##  Lees meer over 

 [Financieel stelsel](https://aedes.nl/financieel-stelsel) 

 [Vastgoedsturing](https://aedes.nl/vastgoedsturing)