Model huurcontract met huurvoorwaarden in begrijpelijke taal

Bij het model huurcontract voor zelfstandige woonruimte (versie februari 2025) hoort nog het voorbeeld van standaard algemene huurvoorwaarden in begrijpelijke taal uit december 2022. Want voor nu volstaan we met het aanbrengen van juridische aanpassingen aan de model huurovereenkomsten aan de Aedes modelovereenkomsten. Later in 2025 zetten we model huurcontracten om in nieuwe contracten in begrijpelijke taal.

De huurvoorwaarden zijn geschreven vanuit de invalshoek van de huurder. Hoe krijgt hij of zij in de tijd te maken met de verhurende corporatie en het gehuurde huis? En wat moet hij of zij daar dan over weten?

Corporaties kunnen onderdelen van het model aanpassen en afstemmen op het eigen beleid en de lokale situatie.

De model huurvoorwaarden in begrijpelijke taal van 2022 zijn opgeschreven in heldere en korte zinnen, met makkelijke woorden en een logische opbouw. Huurder en verhuurder zijn gelijkwaardige partijen en hun rechten en plichten naar elkaar zijn evenwichtig gepresenteerd. Uit de vele verzoeken bleek dat er bij woningcorporaties en huurdersorganisaties aan deze nieuwe model algemene huurvoorwaarden veel behoefte is.

We hebben de algemene huurvoorwaarden in begrijpelijke taal gemaakt met inbreng van bedrijfsjuristen uit de sector en communicatiedeskundigen. Ook heeft de Woonbond daarvoor inbreng geleverd. Ook over de laatste wijzigingen in het model huurcontract hebben we weer advies gevraagd aan bedrijfsjuristen bij woningcorporaties en een gespecialiseerd advocatenkantoor.

Wanneer je als corporatie besluit je algemene voorwaarden aan te passen, vraag daarover dan eerst advies aan de huurdersorganisatie. Nieuwe algemene voorwaarden gelden alleen voor huurders met wie deze nieuwe voorwaarden zijn overeengekomen. Voor al bestaande huurovereenkomsten blijven in principe de algemene voorwaarden van toepassing zoals die bij het aangaan van die betreffende overeenkomst golden.