Heldere en korte zinnen
Er zijn geen wezenlijke juridische verschillen met de oude modelhuurvoorwaarden in juridische taal. Deze nieuwe model huurvoorwaarden gaan uit van dezelfde inhoudelijke uitgangspunten. Maar dan opgeschreven in heldere en korte zinnen, met makkelijke woorden en een logische opbouw. Huurder en verhuurder zijn gelijkwaardige partijen en hun rechten en plichten naar elkaar zijn evenwichtig gepresenteerd. Uit de vele verzoeken bleek dat er bij woningcorporaties en huurdersorganisaties aan deze nieuwe model algemene huurvoorwaarden veel behoefte is.
Met inbreng van juristen, communicatiedeskundigen en de Woonbond
We hebben de nieuwe algemene huurvoorwaarden gemaakt met inbreng van bedrijfsjuristen uit de sector en communicatiedeskundigen. Ook heeft de Woonbond inbreng geleverd. We hebben alleen de voorbeeld huurvoorwaarden herschreven. Het bestaande voorbeeld huurcontract, waarin naar de voorwaarden wordt verwezen, blijft voorlopig hetzelfde.
Vraag huurdersorganisatie om advies bij aanpassen huurvoorwaarden
Wanneer je als corporatie besluit je algemene voorwaarden aan te passen, vraag daarover dan eerst advies aan de huurdersorganisatie. Nieuwe algemene voorwaarden gelden alleen voor huurders met wie deze nieuwe voorwaarden zijn overeengekomen. Voor al bestaande huurovereenkomsten blijven in principe de algemene voorwaarden van toepassing zoals die bij het aangaan van die betreffende overeenkomst golden.
