[Nieuws](https://aedes.nl/actueel)

 



#  ‘Modernisering WWS voor onzelfstandige woningen goede zaak’ 



 



 ![](https://aedes.nl/themes/custom/aed/static/images/icons/icon_aedes-standpunt_header.png)  Aedes-standpunt · 25 juli 2023  

 

 Expert ![Jeff van As](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/thumbnail/public/2021-07/Jeff.jpg?h=5af07772&itok=UaWWA5ko)

 







 



[Jeff van As](https://aedes.nl/as)

 





Belangenbehartiger

 



 

 

 

 



 

 

 

 

 

Aedes vindt het wetsvoorstel om het Woningwaarderingsstelsel voor onzelfstandige woningen (WWSO) te moderniseren een goede zaak. Hierdoor gaat het WWSO veel meer lijken op het WWS voor zelfstandige huurwoningen. Dit maakt de waardering van woningen overzichtelijker.



 



 

      Delen   - [ Facebook ](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://aedes.nl/markdownify/node/8244&title=‘Modernisering WWS voor onzelfstandige woningen goede zaak’ "Delen met Facebook")
 - [ X ](https://x.com/intent/tweet?text=‘Modernisering WWS voor onzelfstandige woningen goede zaak’+https://aedes.nl/markdownify/node/8244 "Delen met X")
 - [ Linkedin ](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https://aedes.nl/markdownify/node/8244 "Delen met Linkedin")
 - [ Email ](mailto:?subject=‘Modernisering WWS voor onzelfstandige woningen goede zaak’&body=https://aedes.nl/markdownify/node/8244 "Delen met E-mail")
 




 



 

 

 



De belangrijkste wijziging is dat het energielabel en de WOZ-waarde gaan meetellen in het WWSO. Het meetellen is wel anders ingevuld dan bij het WWS zelfstandig, maar dat vinden we een logische keuze.



 



 

 







## Aandachtspunten

Aedes ziet nog wel enkele aandachtspunten:

- In het voorgestelde WWSO zijn nu geen punten opgenomen voor zorgwoningen. In het WWS zelfstandig is geregeld dat een zorgwoning 35% meer WWS-punten kan krijgen. Dit is omdat die woningen vaak meer voorzieningen hebben en deze voorzieningen de verhuurder ook geld kosten. Aedes pleit ervoor om eenzelfde regeling op te nemen in het WWSO.
- De huur die mag worden gevraagd voor onzelfstandige woningen komt in het voorstel iets hoger te liggen dan nu het geval is. Dit vraagt om extra aandacht voor de betaalbaarheid. Bijvoorbeeld door dit via de studiebeurs te regelen of door huurtoeslag toe te kennen aan onzelfstandige woningen. Dit laatste maakt de huurtoeslagregeling ook een stuk eenvoudiger in de uitvoering.
- Het is belangrijk dat goed wordt gehandhaafd op naleving. Aedes is er voorstander van dat ook het WWSO dwingend in plaats van afdwingbaar wordt.

Er zijn nog meer specifieke/technische aandachtspunten. Kences, de belangenbehartiger van de studentenhuisvesters, gaat in haar reactie op het wetsvoorstel uitgebreid in op deze verbeterpunten, die wij onderschrijven.

De [reactie van Kences](https://www.internetconsultatie.nl/wwso/reactie/c65a9b2e-c54f-4abd-a10f-aabdc38d832d) en alle andere reacties op het wetsvoorstel zijn te vinden op [overheid.nl](https://www.internetconsultatie.nl/wwso/reacties).



 



 

 







## Download

[Reactie van Aedes op wetsvoorstel WWSO (84.46 kB pdf)](https://aedes.nl/media/document/reactie-van-aedes-op-wetsvoorstel-wwso)

 







 



 

 





 



##  Lees meer over 

 [Huurbeleid en betaalbaarheid](https://aedes.nl/huurbeleid-en-betaalbaarheid)