[Onderwerpen](https://aedes.nl/onderwerpen) # Middenhuur Corporaties kunnen en mogen weer middenhuur woningen (niet-DAEB; met een huurprijs van € 800 tot zo’n € 1.100 per maand) bouwen. Door de Woningwet was dat lange tijd alleen mogelijk onder strikte voorwaarden en alleen als marktpartijen het lieten afweten. In de Nationale Prestatieafspraken is in 2022 afgesproken dat in de komende 8 jaar 50.000 middenhuurwoningen door corporaties gebouwd gaan worden. In december 2025 publiceerde de Europese Commissie nieuwe staatssteunregels. Corporaties kunnen daarmee geborgde leningen afsluiten (via het Waarborgfonds Sociale Woningbouw - WSW) om middenhuurwoningen te bouwen. De Europese regels moeten nog wel worden uitgewerkt in Nederlandse wetgeving. [Volg dit onderwerp](https://aedes.nl/user/login?destination=/middenhuur.md) Expert ![Job Borggreve](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/thumbnail/public/2021-12/Job-Borggreve.jpg?h=0bed27fa&itok=XekudW--) [Job Borggreve](https://aedes.nl/borggreve) Belangenbehartiger ### Handreikingen & instrumenten [Starten met middenhuur? Gebruik de handreiking en tools (afwegingskader, risico…](https://aedes.nl/middenhuur/starten-met-middenhuur-gebruik-de-handreiking-en-tools) [Handreiking Stimuleren middenhuur - voor gemeente en provincie](https://aedes.nl/middenhuur/handreiking-stimuleren-middenhuur-voor-gemeente-en-provincie) [Financiering middenhuur: hoe werkt dat?](https://aedes.nl/nieuwbouw/financiering-middenhuur-woningen) [Financiering middenhuur: handreiking en tools (RfP, ITS en Beoordelingsmatrix)](https://aedes.nl/middenhuur/financieringsproces-van-middenhuur-gebruik-deze-handreiking-en-tools) [Meer middenhuur mogelijk door gebruiken WSW-borging](https://aedes.nl/financieel-stelsel/veel-meer-middenhuurwoningen-bij-corporaties-mogelijk-door-gebruiken) ### Praktijkverhalen [Middenhuur voor groep die valt tussen wal en schip](https://aedes.nl/nieuwbouw/middenhuur-voor-groep-die-valt-tussen-wal-en-schip) [Staedion en Heijmans realiseren extra sociale huurwoningen](https://aedes.nl/nieuwbouw/staedion-en-heijmans-realiseren-extra-sociale-huurwoningen) [Corporaties bouwen middeldure woningen in Purmerend](https://aedes.nl/nieuwbouw/corporaties-bouwen-middeldure-woningen-purmerend) ### Actualiteit, beleid & regelgeving [Kamerbrief Keijzer over Ondersteuning realisatie middenhuur](https://aedes.nl/media/document/kamerbrief-keijzer-over-ondersteuning-realisatie-middenhuur) [Ook bij kleine en middelgrote corporaties kansen voor middenhuur](https://aedes.nl/middenhuur/ook-bij-kleine-en-middelgrote-corporaties-kansen-voor-middenhuur) [Aedes-rapport Hoe krijgen we 50.000 middenhuurwoningen gefinancierd](https://aedes.nl/media/document/aedes-rapport-hoe-krijgen-we-50000-middenhuurwoningen-gefinancierd) [Eerste Kamer schaft marktverkenning middenhuur af](https://aedes.nl/politiek/tweede-kamer-schaft-marktverkenning-af) [Aedes: schaf marktoets voor bouw middenhuurwoningen door corporaties af](https://aedes.nl/nieuwbouw/aedes-schaf-markttoets-voor-bouw-middenhuurwoningen-corporaties-af) [NPA goed voor 108 miljard aan investeringen](https://aedes.nl/nationale-prestatieafspraken/nationale-prestatieafspraken-volkshuisvesting-goed-voor-ruim-108) ## Wat speelt er? [Zie alle artikelen over Middenhuur](https://aedes.nl/actueel/middenhuur) ### [Aan de slag met middenhuur](https://aedes.nl/middenhuur/aan-de-slag-met-middenhuur) ![](https://aedes.nl/themes/custom/aed/static/images/icons/icon_factsheet.svg) Factsheet · 30 jul 2026 In de plannen van woningcorporaties blijft middenhuur nog achter bij de aantallen uit de Nationale... ### [Aedes: Pas Woningwet snel aan om borging middenhuur mogelijk te maken](https://aedes.nl/middenhuur/aedes-pas-woningwet-snel-aan-om-borging-middenhuur-mogelijk-te-maken) ![](https://aedes.nl/themes/custom/aed/static/images/icons/icon_nieuws.svg) Nieuws · 8 jul 2026 De Europese Commissie besloot eind vorig jaar dat het verlenen van staatssteun voor middenhuur ook mogelijk wordt.... ### [Nieuwe Europese staatssteunregels impuls voor bouw middenhuurwoningen ](https://aedes.nl/Nieuwe-Europese-staatssteunregels) ![](https://aedes.nl/themes/custom/aed/static/images/icons/icon_nieuws.svg) Nieuws · 16 dec 2025 Vandaag heeft de Europese Commissie nieuwe staatssteunregels gepubliceerd. Woningcorporaties... ### [IVBN en Aedes: Verbeter investeringsklimaat voor middenhuurwoningen ](https://aedes.nl/middenhuur/ivbn-en-aedes-verbeter-investeringsklimaat-voor-middenhuurwoningen) ![](https://aedes.nl/themes/custom/aed/static/images/icons/icon_persbericht.svg) Persbericht · 8 dec 2025 In Nederland zijn 4 miljoen huishoudens met een middeninkomen waarvoor middenhuur een passend segment van de... ## Wist je dat? Uit berekeningen blijkt dat corporaties binnen de huidige regels maar de helft (26.000) van de afgesproken 50.000 woningen kunnen financieren. Met WSW-borging kunnen ze met hetzelfde geld maar liefst 67.000 woningen realiseren. ![Middenhuurwoningen WSW-borging](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/content_683_x_290_no_focal/public/2024-03/Middenhuurwoningen%20WSW-borging.png?itok=UaHMK2jH) ## Doe mee in onze community [Naar alle communities](https://www.communities.nl/) ### [De Bouwstroom ](https://aedes.nl/community/de-bouwstroom) ## Activiteiten [Zie alles](https://aedes.nl/activiteiten) ### [Kijkje in de wijk: omgevingsmakers Helmond](https://aedes.nl/2026-09-15-kijkje-de-wijk-omgevingsmakers-helmond) Telkesveld 55 ## Lees meer over De Bouwstroom Nieuwbouw ![meerdere woonconcepten SYTYCB](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/aedes_teaser_stacked/public/2026-05/woningconceptueelbouwen.png?h=2240b8e9&itok=P--irjSX) 15 sep ### [Symposium Toegankelijke woningbouw volgens NEN 9120](https://aedes.nl/2026-09-17-symposium-toegankelijke-woningbouw-volgens-nen-9120) De Mariënhof ## Lees meer over Nieuwbouw Ouderenhuisvesting ![Renovatie woningen door WSN](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/aedes_teaser_stacked/public/2025-10/250117_Verduurzamingsproject-Van-Zuijlenstraat-Nijkerk_003%20%281%29.jpg?h=2240b8e9&itok=f-hIFuqI) 17 sep ### [Webinar Inleiding in Beter Benutten: aan de slag](https://aedes.nl/2026-09-21-webinar-inleiding-beter-benutten-aan-de-slag) Online evenement ## Lees meer over Nieuwbouw ![](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/aedes_teaser_stacked/public/2025-09/Optoppen%20Aedes-Magazine%201200x627.jpg?h=2240b8e9&itok=Dj2lFuMY) 21 sep