[Nieuws](https://aedes.nl/actueel)

 



#  Aedes, IPO, VNG en Woonbond: in iedere gemeente 30% van nieuwbouw sociale huur 



 



 ![](https://aedes.nl/themes/custom/aed/static/images/icons/icon_aedes-standpunt_header.png)  Aedes-standpunt · 21 mei 2025  

 

 Expert ![Job Borggreve](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/thumbnail/public/2021-12/Job-Borggreve.jpg?h=0bed27fa&itok=XekudW--)

 







 



[Job Borggreve](https://aedes.nl/borggreve)

 





Belangenbehartiger

 



 

 

 

 



 

 

 

 

 

Er is een eenvoudigere systematiek nodig om voldoende nieuwbouw van sociale en betaalbare huurwoningen te realiseren. De huidige aanpak in het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting is te ingewikkeld, vinden Aedes, IPO, VNG en de Woonbond. Ze stellen een simpeler aanpak voor.



 



 

      Delen   - [ Facebook ](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://aedes.nl/markdownify/node/12953&title=Aedes, IPO, VNG en Woonbond: in iedere gemeente 30% van nieuwbouw sociale huur "Delen met Facebook")
 - [ X ](https://x.com/intent/tweet?text=Aedes, IPO, VNG en Woonbond: in iedere gemeente 30% van nieuwbouw sociale huur+https://aedes.nl/markdownify/node/12953 "Delen met X")
 - [ Linkedin ](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https://aedes.nl/markdownify/node/12953 "Delen met Linkedin")
 - [ Email ](mailto:?subject=Aedes, IPO, VNG en Woonbond: in iedere gemeente 30% van nieuwbouw sociale huur&body=https://aedes.nl/markdownify/node/12953 "Delen met E-mail")
 




 



 

 

 



## Meer regie op woningbouw

Aedes dringt er al langer op aan dat de *wet Versterking regie volkshuisvesting* zo snel mogelijk aangenomen wordt. De wet is bedoeld om overheden meer te kunnen laten sturen op woningbouw, zodat er ook voldoende sociale en betaalbare (huur)woningen bijkomen. Wel kan die sturing simpeler geregeld worden, daarom doen Aedes, IPO, VNG en de Woonbond daar samen een voorstel voor.

De partijen vinden dat de aanpak in het wetsvoorstel teveel vanaf de tekentafel is bedacht en niet altijd aansluit op de lokale woningmarkt. Gemeenten moeten vaak met elkaar onderhandelen, de belangenbehartigers vrezen dat dit gaat leiden tot veel tijdrovende discussies.



 



 

 







## Sturing met maatwerk

De 4 partijen houden in hun voorstel vast aan de afgesproken regie op de nieuwbouw. Uitgangspunt moet zijn dat in elke gemeente en in elke regio minimaal 30% van de nieuwbouw een sociale huurwoning is en dat twee derde betaalbaar moet zijn voor midden en lage inkomens.

Er is wel ruimte voor een regio of gemeente ruimte om af te wijken, maar dat kan alleen als de woningmarkt daarom vraagt. Afwijking gebeurt in afstemming met andere gemeenten en/of de provincie en na advies van woningcorporaties en huurdersorganisaties. Er is wel ruimte voor een gemeente om af te wijken, maar dat kan alleen als de woningmarkt daarom vraagt.



 



 

 







## Download en lees de position paper

[Position paper betaalbare woningbouw in de wet Versterking regie volkshuisvesting (531.95 kB pdf)](https://aedes.nl/media/document/position-paper-betaalbare-woningbouw-de-wet-versterking-regie-volkshuisvesting)

 







 



 

 





 



##  Lees meer over 

 [Nieuwbouw](https://aedes.nl/nieuwbouw)