[Publicaties](https://aedes.nl/publicaties)

 



#  Wet op het overleg huurders verhuurder 



 



 ![](https://aedes.nl/themes/custom/aed/static/images/icons/icon_wet-_en_regelgeving_header.png)  Wet- en regelgeving  · 2 januari 2025  

 

 Expert ![Simone Boeren](https://aedes.nl/sites/default/files/styles/thumbnail/public/2021-07/Simone%20Boeren.jpg?h=78274596&itok=XxmDlXO6)

 







 



[Simone Boeren](https://aedes.nl/boeren)

 





Adviseur Sectorontwikkeling

 



 

 

 

 



 

 

 

 

 

De *Wet op het overleg huurders verhuurder* (ook wel Overlegwet genoemd) geldt voor alle woningcorporaties (ongeacht het aantal woongelegenheden) en voor particuliere verhuurders met 25 of meer woongelegenheden (woning, kamer, woonwagen of woonwagenstandplaats).



 



 

      Delen   - [ Facebook ](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://aedes.nl/markdownify/node/13329&title=Wet op het overleg huurders verhuurder "Delen met Facebook")
 - [ X ](https://x.com/intent/tweet?text=Wet op het overleg huurders verhuurder+https://aedes.nl/markdownify/node/13329 "Delen met X")
 - [ Linkedin ](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https://aedes.nl/markdownify/node/13329 "Delen met Linkedin")
 - [ Email ](mailto:?subject=Wet op het overleg huurders verhuurder&body=https://aedes.nl/markdownify/node/13329 "Delen met E-mail")
 




 



 

 

 



De Overlegwet regelt procesvereisten waaraan de informatieverstrekking en het overleg tussen de verhuurder en de huurdersorganisatie(s)/bewonerscommissie(s) van hun huurders (ten minste) moeten voldoen.



 



 

 







## Verschil huurdersorganisatie en bewonerscommissie

Een huurdersorganisatie is een vereniging of stichting die als doel heeft de belangen van huurders van een of meerdere verhuurders te behartigen. Een bewonerscommissie is een commissie van huurders in een wooncomplex die de belangen behartigt van de huurders van dat wooncomplex. Een bewonerscommissie is dus geen huurdersorganisatie.



 



 

 







## Rechten en verplichtingen

Huurdersorganisaties en bewonerscommissies hebben informatierecht, overlegrecht, adviesrecht en agenderingsrecht. Bewonerscommissies hebben iets minder rechten dan huurdersorganisaties.

Huurdersorganisaties en bewonerscommissies hebben ook een aantal verplichtingen. Zij moeten:

- De huurders die zij vertegenwoordigen op de hoogte houden van haar activiteiten en hen bij de standpuntbepaling betrekken.
- Minimaal eenmaal per jaar een vergadering voor de huurders uitschrijven, waarin de huurdersorganisatie of bewonerscommissie verantwoording aflegt van haar activiteiten in het verstreken jaar en haar plannen voor het komende jaar bespreekt en vaststelt.
- Alle huurders die zij vertegenwoordigen in de gelegenheid stellen zich bij haar aan te sluiten.



 



 

 







## Meer informatie

- [Lees de wettekst op overheid.nl](https://wetten.overheid.nl/BWBR0009810/2025-02-12)
- Lees meer over [adviesrecht](https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/overleg-huurders-en-verhuurder/adviesrecht), [bewonerscommissies](https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/overleg-huurders-en-verhuurder/bewonerscommissie), [geschillenregeling en huurcommissie](https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/overleg-huurders-en-verhuurder/geschillenregeling), [informatierecht](https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/overleg-huurders-en-verhuurder/informatierecht) en [kostenvergoeding voor huurdersorganisaties](https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/overleg-huurders-en-verhuurder/kostenvergoeding-voor-huurdersorganisaties) op volkshuisvestingnederland.nl



 



 

 





 



##  Lees meer over 

 [Participatie](https://aedes.nl/participatie)