[Publicaties](https://aedes.nl/publicaties)

 



#  Toezichthouder: overgangsrecht niet-DAEB echt voorbij 



 



 ![](https://aedes.nl/themes/custom/aed/static/images/icons/icon_wet-_en_regelgeving_header.png)  Wet- en regelgeving  · 17 augustus 2018  

 

 

 

 

Woningcorporaties moeten op grond van de Woningwet voor werkzaamheden buiten hun kerntaak eerst toestemming vragen bij de Autoriteit woningcorporaties (Aw). Voor projecten die vóór 1 juli 2015 al waren gestart is geen toestemming nodig. Corporaties konden tot 1 juli 2017 uitstel vragen voor de uitvoering van de werkzaamheden als die nog niet waren begonnen. Het overgangsrecht is voorbij, laat de Aw weten.



 



 

      Delen   - [ Facebook ](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://aedes.nl/markdownify/node/248&title=Toezichthouder: overgangsrecht niet-DAEB echt voorbij "Delen met Facebook")
 - [ X ](https://x.com/intent/tweet?text=Toezichthouder: overgangsrecht niet-DAEB echt voorbij+https://aedes.nl/markdownify/node/248 "Delen met X")
 - [ Linkedin ](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https://aedes.nl/markdownify/node/248 "Delen met Linkedin")
 - [ Email ](mailto:?subject=Toezichthouder: overgangsrecht niet-DAEB echt voorbij&body=https://aedes.nl/markdownify/node/248 "Delen met E-mail")
 




 



 

 

 



Volgens de Aw zijn corporaties onterecht in de veronderstelling dat ze nog onder het overgangsrecht vallen.



 



 

 







## Toestemming

Corporaties moeten sinds 1 juli 2015 toestemming vragen van de toezichthouder voor werkzaamheden buiten de in de Woningwet omschreven ‘diensten van algemeen economisch belang’ (DAEB): sociale huurwoningen en bepaald maatschappelijk vastgoed.

Het ontwikkelen van huurwoningen in de vrije sector, koopwoningen en commercieel vastgoed behoort daar niet toe. Soms mogen woningcorporaties niet-DAEB-werkzaamheden doen. Hiervoor is sinds 1 juli 2015 in de meeste gevallen toestemming nodig van de Aw.



 



 

 







## Overgangsrecht

Voor bepaalde werkzaamheden gold een overgangsrecht. Projecten waarvoor al vóór de inwerkingtreding van de wet verplichtingen waren aangegaan, was die toestemming niet nodig als voor 1 juli 2017 met de werkzaamheden was begonnen. Lukte het niet om voor die datum met de daadwerkelijke uitvoering te beginnen dan kon de corporatie uitstel vragen tot uiterlijk 1 juli 2020.

Verlenging van de termijn is nu niet meer mogelijk. Als er geen uitstel is gevraagd of verleend, dan beschouwt de Aw die werkzaamheden als nieuwe niet-DAEB-werkzaamheden. De woningcorporatie moet dan alsnog toestemming aanvragen bij de Aw.



 



 

 





 



##  Lees meer over 

 [Woningwet](https://aedes.nl/woningwet)