In de gevallen dat de door de verhuurder te leveren dienst voornamelijk het belang van de verhuurder dient of als de dienst reeds hoort tot de normale werkzaamheden van een verhuurder, zal er sprake zijn van een ‘onredelijk voordeel’. Zelfs een bedrag van enkele tientjes kan onredelijk zijn. Dit geldt ook voor corporaties.
De Hoge Raad legt in deze uitspraak uit hoe de wettelijke bepaling moet worden uitgelegd.
Extra eenmalige diensten
Een verhuurder mag bij het aangaan van de huur dus alleen kosten in rekening brengen voor extra eenmalige diensten die niet onder de normale werkzaamheden van een verhuurder horen, zoals bijvoorbeeld het plaatsen van een naamplaatje.
Achtergrond
Voor aanvullende informatie en achtergrond, verwijzen wij graag door naar het artikel van Fabritius en Verkleij op de website van Dirkzwager.
