Huurbeleid en betaalbaarheid

Woningcorporaties zetten zich in voor voldoende betaalbare sociale huurwoningen voor mensen die dat vanwege hun (inkomens)situatie nodig hebben. De overheid stelt regels vast voor onder meer het huurprijsbeleid, de huurtoeslag en het (passend) toewijzen van sociale huurwoningen.

Experts
Foto van Rob Ravestein
Belangenbehartiger
Jeff van As
Belangenbehartiger

Beleid en regelgeving

Handreikingen en instrumenten

Bestel de Huurkrant 2025

Hoe ziet de (inkomensafhankelijke) huurverhoging er in 2025 uit? En hoe kunnen huurders de huurtoeslag aanvragen of bezwaar maken? Er valt weer genoeg uit te leggen aan huurders. De Huurkrant 2025 is hiervoor hét middel.

Banner om de huurkrant 2025 te bestellen

Nieuws 11 feb 2025

De meeste huurders van woningcorporaties zijn in 2025 jaar een iets kleiner deel van hun inkomen kwijt aan huur. Dat...

Nieuws 11 feb 2025

Huurders informeren over de nieuwe regels rondom de jaarlijkse huurverhoging? Met de Huurkrant doe je dat goed...

De minimale verhuiskostenvergoeding wordt met ingang van 28 februari 2025 verhoogd naar € 7.673. Huurders...

Nieuws 24 jan 2025

De huurcommissie meldde de afgelopen week dat er in de Huurprijschecks een fout was geslopen. Het instrument haalde...

Wist je dat?

Corporaties de huurverhoging nodig hebben voor onderhoud, verduurzaming en nieuwbouw? De huren van woningen van woningcorporaties gaan op 1 juli gemiddeld met 5,1% omhoog, iets onder de wettelijk toegestane huurverhoging van 5,3%. Dit blijkt uit een enquête van Aedes onder 161 woningcorporaties. Daarmee stijgen de huren gemiddeld 0,7% minder dan de gemiddelde loonontwikkeling, die steeg in 2023 gemiddeld met 5,8%. 

Ontwikkeling huurverhoging ten opzichte van inflatie en CAO-ontwikkeling

Wat is de Huursombenadering?

Woningcorporaties zorgen voor betaalbare huurwoningen. Alle huren van alle huizen van 1 corporatie bij elkaar opgeteld heet de huursom. Die mag niet onbeperkt stijgen. Verhoogt een corporatie bij sommige woningen de huur méér, dan moet ze dat dus bij andere minder doen. Dat noemen we de huursombenadering. Met deze aanpak maken woningcorporaties de verschillen in huurprijzen kleiner.