Voor renovaties van woningen of een gebouw zal gelden dat je verplicht een minimumwaarde hernieuwbare energie moet toepassen als:
- het een ingrijpende renovatie is (vanaf 25% van de oppervlakte van de schil)
- en er een installatie voor ruimteverwarming of ruimtekoeling wordt geplaatst, (deels) vernieuwd, veranderd of vergroot.
Aedes kan zich hier goed in vinden. De aanvullende voorwaarde dat deze regelgeving alléén geldt wanneer ook ruimteverwarming of -koeling wordt vernieuwd of vervangen, voorkomt dat een gebouweigenaar de installatie moet vervangen wanneer alleen de gebouwschil wordt vernieuwd.
Wat is een ingrijpende renovatie?
Er is sprake van een ingrijpende renovatie wanneer er aan 25% of meer van de integrale schil iets wordt veranderd. Bijvoorbeeld wanneer het gehele dak wordt vernieuwd, of een groot deel van de gevel wordt vervangen. Bovendien moet ook het verwarmings- of koelingssysteem van de woning worden vervangen of ingrijpend veranderd om te voldoen aan de typering 'ingrijpende verbouwing'. Het na-isoleren van dak of gevel, zoals spouwmuurisolatie of binnengevelisolatie valt hier niét onder.
De exacte definitie en bepaling van de eis van hernieuwbare energie vind je in de Leidraad (blad 14 t/m 17).
De hoeveelheid hernieuwbare energie die toegepast moet worden, als de woning na renovatie moet voldoen aan de eis, bereken je met de PV Rekentool.
Bij ingrijpende renovatie zal in de meeste gevallen een vergunning nodig zijn van de gemeente. De gemeente is daardoor in de gevallen dat voldaan moet worden aan de eis hernieuwbare energie bevoegd om te handhaven op deze eis. Ook in de uitzonderlijke gevallen waarin géén vergunning nodig is, maar de renovatie wel aan de buitenkant zichtbaar is, mag de gemeente hierop handhaven.
Meer informatie
Op de website van de RVO vind je aanvullende informatie, een rekentool en een leidraad.
