Toch blijft grootschalige toepassing van houtbouw binnen de corporatiesector nog uit. En dat terwijl de techniek volwassen is, de prijs concurrerend en de voordelen voor klimaat én bouwtempo overduidelijk zijn. En er al corporaties zijn die experimenteren of zelfs overtuigd kiezen voor biobased en houtbouw. Wat houdt de echte doorbraak in de sector tegen?
Neem in planvorming houtbouw op als volwaardig alternatief
Volgens Jurgen Arts (o.a. Zayaz, Houtbouw Lente) en Jan-Willem van de Groep (Building Balance) is een kanteling in denken nodig. 'Houtbouw wordt zelden standaard als volwaardig alternatief meegenomen', zegt Arts. 'Neem het als vaste optie mee in de planvorming, naast de klassieke fossiele variant.' Van de Groep voegt toe: 'Laat de bouwer maar op basis van een gegeven budget een passende oplossing bedenken. Zo doorbreek je eventueel koudwatervrees én ontdek je wat mogelijk is.'
Wijs om nu in te stappen
Volgens Arts is nu het perfecte moment voor woningcorporaties om in te stappen. '5 jaar geleden was houtbouw relatief duur en experimenteel. Nu is het volwassen, haalbaar en betaalbaar. Het is wijs om nú in te stappen, dan loop je niet achter de feiten aan. Zo komt er Europese regelgeving op CO₂-reductie aan. Wie dan nog moet versnellen, betaalt de hoofdprijs.' Ook Van de Groep ziet houtbouw als logische vervolgstap in duurzaam bouwen. 'We hebben het energieverbruik in nieuwbouw op orde. Nu moeten we de materiaalgebonden emissies terugdringen. Beton, staal, glas en isolatiematerialen veroorzaken samen een groot deel van de CO₂-uitstoot in de bouw. Houtbouw biedt hier direct een oplossing voor.'
Uit de groef komen
Volgens Arts zit de routine diep. 'Corporaties vragen hun vaste aannemer om een plan – die bouwt traditioneel met beton en staal. Hun hele keten is daarop afgestemd. Als zij hout als product moeten inkopen, stapelen de marges zich op, wordt het duur en haakt men af. Dat systeem houdt zichzelf hardnekkig in stand. En dan zijn er nog de vooroordelen over hout.' (Zie ook: houtbouw-mythes ontkracht).
Toch zijn beide experts hoopvol dat de omslag sneller kan gaan dan we nu denken. 'Over 5 jaar kijken we terug en zeggen we: hoe was het ooit anders?', zegt Van de Groep. 'Zoals met gasloos bouwen. Eerst ondenkbaar, toen ineens vanzelfsprekend en de norm. Ik denk dat het met biobased en houtbouw net zo kan gaan.'
Arts besluit: 'Elke corporatie kan nu kiezen voor houtbouw. Maar doe het wel met een plan. Bepaal welke projecten je geschikt acht voor houtbouw, met welke partners je dat gaat doen, en hoe je gaat leren van ervaringen, ook van corporaties die voorop gaan. Doorvoel de omwenteling naar houtbouw een keer goed en ervaar wat het kan betekenen voor je organisatie. Voor bijvoorbeeld betaalbaarheid, beschikbaarheid en duurzaamheid.'
De Dag van de Houtbouw
De komende tijd staan er diverse evenementen op de agenda die over houtbouw gaan. Op 4 juni het Lente akkoord congres waarin Arts namens Aedes een bijspijkersessie geeft over hoe je houtbouw kunt laten groeien. Op 12 juni is er een live webinar met o.a. houtbouwexpert Pablo van der Lugt: Waarom houtbouw nu de slimste keuze is.
En als klap op de vuurpijl de 1e nationale Dag van de Houtbouw op 21 juni. In het hele land kun je inspiratie op doen en ontdekken dat houtbouw al dagelijkse praktijk is. Deze corporaties gaan al voorop: Alwel, Tiwos, Zayaz, Trudo, de Kernen, de Alliantie, Woonveste, Talis, Woonbedrijf, Thuisvester.
