Geef alle partijen ruimte en vertrouwen
Alle partijen onderschrijven de bouwambities om de wooncrisis aan te pakken en ze doen er alles aan om zoveel mogelijk nieuwe woningen te realiseren. Ook zien ze dat het kabinetsbeleid erop gericht is procedures te versnellen en knelpunten aan te pakken. De aangekondigde financiële maatregelen helpen enigszins, maar er is echt meer nodig om alle bouwambities te realiseren. De alliantie roept het kabinet en de Taskforce daarom op om investeringskracht centraal te stellen in de verdere uitwerking van het Actieplan Woningbouw. Geef alle partijen voldoende vertrouwen en ruimte om langdurig te investeren in betaalbare woningbouw, gebiedsontwikkeling en de bouw van nieuwe huur- en koopwoningen. De Woonalliantie doet in haar oproep concrete voorstellen met maatregelen om langetermijninvesteringen mogelijk te maken.
Samenhang
De financiële haalbaarheid van woningbouwprojecten staat onder druk. Rendementen dalen, risico’s nemen toe en onrendabele toppen worden groter. Daardoor komen investeringsbeslissingen later of helemaal niet tot stand. Dat raakt niet alleen afzonderlijke projecten, maar ook gebiedsontwikkelingen waarin sociale huur, middenhuur en koopwoningen met elkaar samenhangen.
'Alle partners in de woningbouwketen zijn nodig om de woningnood aan te pakken. Als één schakel niet kan investeren, vertraagt de hele keten', aldus de Woonalliantie. 'Zonder aanvullende maatregelen blijft de bouw van 100.000 woningen per jaar buiten bereik. Hoe graag we ook willen bouwen.'
De Woonalliantie bestaat uit: Bouwend Nederland, IPO, IVBN, NEPROM, Vastgoed Belang, VNG en WoningBouwersNL en Aedes vereniging van woningcorporaties.
