‘De grootste verrassing tot nu toe? Er is veel meer mogelijk dan ik dacht’, zegt Windmüller. ‘Het is een vooroordeel dat houtbouw erg beperkend is voor constructies en vormgeving van complexen. Ook gestapelde woningen zijn mogelijk. CLT, kruislaaghout, bijvoorbeeld is niet alleen sterk, maar ook licht.’ Binnen het samenwerkingsverband Lente onderzoeken de deelnemende corporaties hoe ze hout kunnen toepassen in de bouw van hun woningen. De acht corporaties hebben momenteel 13 projecten met houtbouw in verschillende fasen. ‘Die ervaringen bundelen we, zodat we er allemaal van kunnen leren.’
Hernieuwbare bron
Zo realiseert BrabantWonen een woonvoorziening voor jongeren met een lichte beperking. Het gebouw heeft een houten draagconstructie. De praktijk leert dat dit nu nog zo’n 10 procent duurder is dan traditionele bouw, zegt Windmüller. Dat is geen reden om het niet te doen, vindt hij. ‘Als maatschappelijke organisaties hebben wij de verantwoordelijkheid om nieuwe concepten als houtbouw te stimuleren. We moeten uiteindelijk af van de vervuilende en CO2-uitstotende traditionele grondstoffen. De productie van cement en staal kost bovendien veel energie. Hout is een hernieuwbare bron en groeiende bomen slaan ook nog eens CO2 op.’
Volgens Windmüller kunnen corporaties er niet omheen. ‘Als we een gezonde aarde willen doorgeven aan volgende generaties moeten we ervaring opdoen met alternatieve grondstoffen.’ Meer houtbouwprojecten leiden uiteindelijk ook tot lagere kosten, verwacht hij. ‘De keten van boomkap tot realisatie van woningen is nog niet optimaal. De hele infrastructuur van productiebossen, zagerijen en fabrieken heeft nog een stimulans nodig. Daar moeten we samen aan werken.’
Gezamenlijke inkoop
Gemeenschappelijke inkoop van hout door meerdere corporaties kan daarbij helpen. De acht Lente-corporaties hebben al ervaring met de gezamenlijke inkoop van verschillende producten. ‘Groenonderhoud, verzekeringen, juridische ondersteuning en bijvoorbeeld ook keukens.’ Nu onderzoeken de corporaties of ze dit ook rond duurzaamheid kunnen organiseren. ‘We verkennen daarbij hoe gemeenschappelijke inkoop van hout een betere businesscase mogelijk maakt.’
Hoe kunnen corporaties het beste ervaring opdoen met houtbouw? ‘Begin met kennis ophalen’, adviseert Windmüller. ‘Ga kijken bij projecten van collega-corporaties, praat met architecten en bouwers die al ervaring hebben. Zie wat er allemaal mogelijk is. Laat je overtuigen hoe mooi houtbouw kan zijn, hoe groot de milieu- en duurzaamheidseffecten zijn. Betrek toekomstige bewoners bij je plannen. Dan ontstaat de inspiratie vanzelf. Daarvan ben ik overtuigd!’
Meer weten?
Doe op 22 september mee met de webinar van Groene Huisvesters: Versnelling houtbouw. Laat u inspireren door de aanpak binnen de Lente-corporaties.
Lente is een samenwerkingsverband van acht Brabantse corporaties: Alwel, Area, BrabantWonen, Casade, Stadlander, TIWOS, Wonen Breburg en Zayaz.
Lees de rapportage Woningbouw in hout van Circulaire Bouweconomie over houtbouwsystemen voor de (sociale) woningbouw in Nederland.
Bekijk het inspiratieboek Woningbouw in hout van het Transitieteam Circulaire Bouweconomie met 18 voorbeeldprojecten, inclusief interviews met woningcorporaties, architecten en bouwers.
Blader ook door het artikel Houten huizen als vliegwiel voor verduurzaming? in Aedes-Magazine 1/2021, waarin woningcorporatie Wonen Limburg vertelt over haar ervaringen met houten huizen.
